В Архангельске и Северодвинске Группа «Аквилон» продолжает расселение деревянных домов в рамках договоров комплексного развития территорий. Всего обязательства компании распространяются на 65 домов общей площадью 33,8 тыс. кв. м. По данным застройщика, уже расселены 32 дома площадью более 16 тыс. кв. м. На двух территориях работы завершены полностью.
Расходы на расселение превышают 3,1 млрд рублей. Эти средства инвестор направляет до начала строительства и получения доходов от продажи квартир. Первый в Архангельской области договор КРТ компания начала реализовывать в августе 2022 года.
Для чего освобождают участки
Освобождаемые территории предназначены не только для строительства жилья. Здесь планируется разместить три детских сада общей вместимостью 720 мест, дополнительные здания Архангельского морского кадетского корпуса, а также обустроить общественные пространства площадью более 4 га.
Земельные участки под эти объекты остаются в муниципальной собственности и не передаются под коммерческую застройку.
Участие в программах обновления городской среды для компании не ограничивается действующими договорами. В 2011–2021 годах в рамках программы развития застроенных территорий Группа «Аквилон» расселила в Архангельске 24 аварийных дома общей площадью около 12 тыс. кв. м. В этот период также были построены детский сад и два сквера.
Строительство нового жилья
Параллельно с расселением компания возводит новые жилые дома в Архангельске и Северодвинске. В 2026 году в эксплуатацию введены семь домов общей площадью 125 тыс. кв. м. В них насчитывается 1988 квартир, более 90% из которых уже приобрели будущие владельцы.
До конца года застройщик рассчитывает сдать ещё четыре дома площадью 67,5 тыс. кв. м. Они включают 1071 квартиру. Общая площадь строительства нового жилья компании в двух городах составляет около 500 тыс. кв. м.
В прошлом году Группа «Аквилон» построила в Архангельской области 170 тыс. кв. м жилья — порядка 2700 квартир. Практически все они были приобретены жителями региона.
Инвестиции в городскую инфраструктуру
По программе комплексного развития территорий в Архангельске и Северодвинске планируется построить около 300 тыс. кв. м жилья. Объём внебюджетных инвестиций оценивается в 38,7 млрд рублей.
Помимо проектов КРТ, компания реализует в области шесть крупных инвестиционных инициатив общей стоимостью 12,3 млрд рублей. Они предусматривают строительство 200 тыс. кв. м жилья, а социальные обязательства составляют не менее 1,1 млрд рублей.
В Северодвинске за счёт инвестора построен детский сад на 140 мест, переданный муниципалитету. На берегу озера Театральное выполнено берегоукрепление и завершено обустройство парка площадью 2,5 га. В Архангельске строятся здание парусного центра «Норд» и общедоступный физкультурно-оздоровительный комплекс.
В рамках четырёх инвестиционных проектов 8109 кв. м жилой площади передаётся в государственную собственность Архангельской области для предоставления нуждающимся.
На ближайшие годы компания заявила планы по строительству в Поморье около 500 тыс. кв. м недвижимости с общим объёмом инвестиций 60 млрд рублей.
