Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов поделился с ТАСС информацией о наиболее распространенных мошеннических схемах, связанных с капитальным ремонтом и списанием долгов.
По словам депутата, если кто-то предлагает за деньги «законно» убрать строку о капитальном ремонте из платежной квитанции, это является мошенничеством. Гаврилов отметил, что на данный момент не существует и не планируется принятие федеральных законов, которые освобождали бы всех собственников жилья от обязательных платежей по капремонту.
Он также напомнил, что обязанность по оплате капитального ремонта закреплена в статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и относится к конкретной квартире. Это означает, что при покупке жилья долги предыдущего владельца переходят к новому собственнику.
Полное освобождение от взносов, по словам депутата, могут получить неработающие пенсионеры старше 80 лет, а также Герои России и СССР, и владельцы квартир в новостройках в первые три-пять лет после ввода дома в эксплуатацию. Кроме того, предусмотрены компенсации в размере 50% для ветеранов, инвалидов первой и второй групп и семей с детьми-инвалидами.
Гаврилов также предупредил о схемах с «массовым списанием долгов». Он подчеркнул, что нет никаких государственных программ, по которым долги прощаются автоматически раз в несколько лет. Депутат пояснил, что списать задолженности по кредитам, займам, коммунальным услугам, налогам и штрафам можно только через процедуру банкротства — либо в арбитражном суде по закону №127-ФЗ, либо через внесудебное банкротство в многофункциональных центрах для долгов от 25 тысяч до 1 миллиона рублей и при закрытом исполнительном производстве.
По мнению парламентария, настоящие юристы не будут первыми звонить должникам и предлагать решить вопрос через ссылки из SMS или коды подтверждения. Гаврилов добавил, что стоит насторожиться при просьбах о предоплате, обещаниях стопроцентного результата, а также при упоминании «секретных программ» Министерства финансов или ускоренного банкротства через личный кабинет.
Он призвал граждан не доверять самодельным квитанциям на оплату дополнительных сборов за капитальный ремонт наличными и договорам с неопределенными формулировками без конкретных сроков и услуг.
