Согласно свежему исследованию агентства недвижимости «КоридорЪ», интерес россиян к новостройкам с начала 2026 года увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Эта информация была представлена в редакцию «Газеты.Ru». Дополнительным признаком активизации рынка стало резкое увеличение запросов в интернете по теме ипотечных ставок: за прошедший год их количество возросло в три раза.
По абсолютному числу запросов, столица России, Москва, естественно, заняла первое место с 205,5 тысячи запросов. На втором месте расположился Санкт-Петербург с 70,9 тысячи запросов, а на третьем — Екатеринбург с 28,2 тысячи запросов. Если рассматривать индекс интереса к новостройкам, то в пятерку лидеров вошли: Москва, Пермь, Екатеринбург, Волгоград и Нижний Новгород. Замыкают рейтинг города, такие как Казань, Омск и Челябинск, что связано с ограниченным предложением и меньшим количеством новых проектов на местных рынках.
Агентство «КоридорЪ» отметило, что спрос на новостройки поддерживается не только благодаря появлению новых жилых комплексов и развитию инфраструктуры. Значительную роль в этом играют и межрегиональные сделки: покупатели из крупных городов все чаще рассматривают возможность приобретения недвижимости в других регионах, включая Москву и Подмосковье, как для инвестиционных целей, так и для детей, которые переезжают в столицу на учебу.
Генеральный директор агентства Лариса Афанасьева рассказала о том, что межрегиональные сделки проходят по различным сценариям. В некоторых случаях клиент сам инициирует поиск жилья в другом регионе, а в других — запросы поступают от московских коллег, работающих с партнерами из других городов. Один из примеров — покупка однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м в Новой Москве за около 13 миллионов рублей для ребенка, поступающего в столичный вуз.
В агентстве подчеркнули, что интерес к покупке новостроек сохраняется даже на фоне высокой ключевой ставки, которая составляет 15%. На это влияют программы государственной поддержки, включая семейную ипотеку, рост привлекательности региональных проектов и повышенная мобильность покупателей. В то же время россияне стали более тщательно подходить к выбору жилья, проводя больше времени на обдумывание сделки. Однако потребность в улучшении жилищных условий остается одной из самых заметных тенденций на рынке.
