Россияне продолжают активно приобретать недвижимость в Финляндии несмотря на запреты

В начале 2026 года Министерство обороны Финляндии приняло решение заблокировать четыре сделки с недвижимостью, которые планировал осуществить российский гражданин без вида на жительство. Однако, в то время как существуют определенные законодательные ограничения, статистика показывает, что россияне продолжают успешно приобретать объекты недвижимости в этой стране.

Сведения, представленные финской прессой и изданием dp.ru, свидетельствуют о том, что количество выданных разрешений на покупку значительно превышает количество отказов со стороны финских властей. После вступления в силу 15 июля 2025 года нового закона, ограничивающего сделки с недвижимостью для граждан России, активность на рынке не снизилась. К концу прошлого года россияне провели более тридцати сделок, из которых только восемь были аннулированы. В то же время профильное министерство выдало 24 разрешения на приобретение объектов.

География покупок охватывает широкий спектр регионов — от Уусимаа до Лапландии. Российские граждане приобретают как жилую, так и загородную недвижимость для отдыха. Интересно, что шесть сделок были оформлены на юридические лица, а восемнадцать — на частных покупателей. Одним из примеров является разрешение, выданное топливной компанией Teboil на покупку автозаправочной станции от финского предпринимателя.

Ценовые категории недвижимости варьируются от очень низких до значительных сумм. Например, в Хуанкоски старый дом с участком был приобретен за 1,5 тысячи евро, в то время как частный дом в Кераве был продан за почти 400 тысяч евро, а коттедж в Рованиеми сменил владельца за 128 тысяч евро. Примечательно, что разрешения на сделки чаще всего получают те, кто уже имеет постоянный вид на жительство в Финляндии. Также существуют категории граждан, которым не требуется одобрение ведомства, например, супружеские пары, в которых один из партнеров является гражданином ЕС. Земельный кадастр подтверждает, что россияне продолжают активно работать на рынке жилья, даже после введения запретов. Одним из самых заметных объектов является торговый комплекс «Царь» (Zsar Outlet Village), который приобретается компанией российского предпринимателя Виктора Игнатьева. Несмотря на то что формальная сделка не завершилась до конца 2025 года, задержка связана лишь с техническими нюансами оформления, а не с гражданством покупателя, что подчеркивает продолжающийся интерес российского бизнеса к инвестициям в Финляндии.