Семьи россиян потеряли квартиры в Шарм-эль-Шейхе из-за долгов застройщика

В Шарм-эль-Шейхе, популярном курортном городе Египта, несколько российских семей столкнулись с потерей своей элитной недвижимости. Речь идёт о квартирах в жилом комплексе Royal Oasis, приобретённых ими более пятнадцати лет назад.

Ситуация начала развиваться в 2008 году, когда россияне подписали контракты на покупку жилья у местного предпринимателя. Однако после оформления сделок выяснилось, что земельный участок, на котором расположен комплекс, находился в долгосрочной аренде у матери застройщика, что на тот момент не вызывало у покупателей подозрений.

После кончины бизнесмена его мать унаследовала не только сам комплекс, но и финансовые обязательства перед банком Housing and Development. В 2025 году, чтобы расплатиться с долгами, она передала всю недвижимость в собственность кредитной организации.

Получив право на управление комплексом и решение суда, банк начал выселение жильцов, сменив замки на квартирах. Теперь, согласно заявлению представителей финансовой организации, земля и все постройки на ней стали их полной собственностью.

Российские собственники утверждают, что вернуть своё имущество невозможно из-за защиты прав банка согласно египетскому законодательству. Эксперты отмечают, что подобные проблемы с недвижимостью в Египте возникают из-за сложных схем владения и управления имуществом.